Valeur maison de 100m2 Rue du caillou blanc à La Chaize le Vicomte

Estimation théorique

Rue du caillou blanc,85310 La Chaize le Vicomte (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.55)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du caillou blanc,85310-La Chaize le Vicomte indique un avis de valeur compris entre 215.000€ et 243.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.150€ et 2.430€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.181€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.181€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaize-le-Vicomte (85046), comprenant 3843 habitants est de 7,10€, soit un loyer théorique mensuel de 710€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,47€, à 9,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 547€ et 921€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-03-104IMP DES ROCHES369634140000€2029€
2020-10-1225RUE DU CAILLOU BLANC4101968210000€2079€
2023-04-125IMP DU GOUPIL488548240000€2727€
2023-06-147IMP DU GOUPIL4102636127500€1250€
2021-06-251IMP DES GALETS5110843105000€955€
2019-10-2331RUE DU CAILLOU BLANC513170751102.4€390€
2019-08-0726RUE DU CAILLOU BLANC370661136000€1943€
2023-06-095454L AUMONERIE382138145000€1768€
2022-04-017RUE DE L'ARMISTICE5105763300000€2857€
2020-12-295RUE DU CACHE LOUP489537143999€1618€
2022-02-258RUE DU CACHE LOUP380431131646€1646€
2020-01-171LES HERBES5155700215000€1387€
2022-04-271RTE DE LA FERRIERE580497160000€2000€
2020-08-039RUE DU CACHE LOUP5133544268000€2015€
2019-09-2525RUE DU CACHE LOUP484567147451€1755€
2021-12-092RUE LEONARD DE VINCI380524191140€2389€
2019-09-1015RUE DU CACHE LOUP488495143550€1631€
2019-09-2413RUE DU LAVOIR6122748195000€1598€
2022-02-1517RUE DU LAVOIR475630183000€2440€
2020-10-2317RUE LEONARD DE VINCI489502209000€2348€
2020-09-1811RUE DU GUIGNAGEAU384272138000€1643€
2023-05-1211RUE DU GUIGNAGEAU384272180000€2143€
2019-09-201ALL DES LAVANDIERES3100614210800€2108€
2021-07-2112ALL DES LAVANDIERES5120663220000€1833€
2022-11-2911RUE DES FRERES PAYRAUDEAU51381277360000€2609€
2020-07-164RUE DES TANNERIES36020578000€1300€
2021-09-094RUE DES TANNERIES360205180000€3000€
2022-06-242RUE DE L EGLISE36399100000€1587€
2021-10-2620RUE LEONARD DE VINCI5118459230188€1951€
2020-09-0310CHE DES VIGNES5100637207000€2070€
2022-05-246131RUE DE LA COUDRAIE495338175000€1842€
2019-12-106RUE DE L EGLISE251119108500€2127€
2021-01-287RUE DE LA PIERRE PLATE386217130000€1512€
2019-07-028RUE DE L EGLISE23910642000€1077€
2019-08-2210RUE DE L EGLISE36722283550€1247€
2021-08-0611RUE DE VIRECOURT562146140000€2258€
2020-05-274CHE DES VIGNES372405147000€2042€
2021-07-157ALL DU PLESSIS598407200000€2041€
2020-12-0413RUE DE VIRECOURT374133100000€1351€
2022-03-0913RUE DE VIRECOURT374133145000€1959€
2023-03-115RUE DE LA PIERRE BLANCHE3146434115500€791€
2019-12-2312RUE DE L EGLISE5130290229000€1762€
2023-05-022CHE DES VIGNES493408215000€2312€
2022-03-221RUE DE LA PIERRE BLANCHE3436890000€2093€
2022-11-1434RUE DES FRERES PAYRAUDEAU4120573392000€3267€
2022-04-279RUE DE LA COUDRAIE471285110000€1549€
2021-07-152RUE DES BERGERONNETTES376583170000€2237€
2019-10-2511RUE DE LA COUDRAIE357604113400€1989€
2020-02-204RUE DE LA BLANCHISSERIE4120761200000€1667€
2019-08-288PL MONSEIGNEUR LUSSEAU48625691000€1058€
2022-01-268PL MONSEIGNEUR LUSSEAU486256139270€1619€
2019-08-202PL MONSEIGNEUR LUSSEAU4987270000€714€
2020-07-132IMP PABLO PICASSO366554164000€2485€
2019-09-2031RUE LEONARD DE VINCI479438162000€2051€
2022-12-2831RUE LEONARD DE VINCI479438212000€2684€
2019-11-1434RUE LEONARD DE VINCI372455154000€2139€
2020-05-121PL SAINT NICOLAS613723365000€474€
2022-03-098RUE DE LA BLANCHISSERIE5117761122500€1047€
2021-11-197PL SAINT NICOLAS4106216254000€2396€
2020-08-276PL DU CHAMP DE FOIRE38554105000€1235€
2023-03-077RUE DES BERGERONNETTES5120970332000€2767€
2021-05-2710RUE DU LION D OR410811092000€852€
2022-11-0710RUE DU LION D OR4108110186500€1727€
2020-10-293PL ST JEAN5113156140000€1239€
2022-06-179RUE DU RELAIS DE POSTE6131680295000€2252€
2021-04-095RUE DE LA GARE9227336191000€841€
2019-10-167RUE DE LA GARE5141519225000€1596€
2020-07-303PL DU CHAMP DE FOIRE310014457000€570€
2022-10-047RUE DES ROITELETS379523190252€2408€
2021-07-075PL DU CHAMP DE FOIRE411086104860€953€
2019-09-0616IMP DU CLOS SAINT JOSEPH3606883000€1383€
2022-09-2922IMP DU CLOS SAINT JOSEPH23711160000€1622€
2021-06-1146RUE DES FRERES PAYRAUDEAU489260198500€2230€
2020-03-057RUE DES NOYERS366652165000€2500€
2019-12-069RUE DES NOYERS590699134500€1494€
2022-04-169RUE DES NOYERS590699209900€2332€
2022-01-149PL DU CHAMP DE FOIRE48489114000€1357€
2023-01-115929RICORDEAU596845167800€1748€
2020-08-0752RUE DES FRERES PAYRAUDEAU462159100000€1613€
2023-02-1614RUE DU RELAIS DE POSTE48376870362.8€848€
2021-08-2310RUE DE RICORDEAU6139550340000€2446€
2020-05-1133RUE DE LA GARE381075000€926€
2023-05-2514RUE DES ALOUETTES3104756245000€2356€
2021-09-0123RUE DU RELAIS DE POSTE48984771924.4€808€
2021-09-0123RUE DU RELAIS DE POSTE489847142076€1596€
2023-05-0926RUE DE LA GARE6125700240000€1920€
2023-01-282IMP DES PINSONS390587185000€2056€
2021-12-2843RUE DE LA GARE384775176500€2101€
2023-05-044RUE DES CHARDONNERETS5121678305000€2521€
2022-12-1312RUE DU TERRIER DE L HERAULT385315153000€1800€
2020-07-156RUE DU TERRIER DE L HERAULT2464660000€1304€
2023-04-0758RUE DES FRERES PAYRAUDEAU361291130000€2131€
2020-07-2429RUE DES CHARDONNERETS492529150000€1630€
2020-09-2121RUE DU MARILLET5128735191000€1492€
2021-10-0135RUE DES CHARDONNERETS7131634260000€1985€
2022-07-1812RUE DES CHARDONNERETS370488218000€3114€
2019-05-073RUE DU TERRIER DE L HERAULT160266137000€2283€
2023-06-013RUE DU TERRIER DE L HERAULT160266168000€2800€
2021-02-092RUE DU POT DE VIN366360130000€1970€
2021-07-1239RUE DES CHARDONNERETS491366175000€1923€
2023-06-212RUE DU POT DE VIN4107276195315€1825€
2022-12-0941RUE DES CHARDONNERETS487340242154€2783€
2019-12-208RUE DU POT DE VIN69961540020€404€
2019-12-238RUE DU POT DE VIN69961545214€457€
2020-09-171RUE DU POT DE VIN495201132000€1389€
2022-07-0153RUE DE LA GARE41160185435€1599€
2022-10-123RUE DU MARILLET4107643250000€2336€
2021-06-2545RUE DES CHARDONNERETS6121879265000€2190€
2020-11-1836RUE DU MARILLET48992372500€815€
2022-06-308RUE DE LA BLINIERE58876162000€1841€
2023-05-308RUE DU MOULIN ROUGE5129750243000€1884€
2019-09-0357RUE DE LA GARE48053986000€1075€
2023-05-257RUE DE LA BLINIERE49526375000€789€
2022-06-157RUE DE LA BLINIERE495263147000€1547€
2021-12-0310RUE DU PUITS488590162000€1841€
2021-01-298RUE DU PUITS589592120000€1348€
2020-11-3012RUE DES PRAIRIES5104745231800€2229€
2023-03-0261RUE DE LA GARE41000268500€2685€
2022-06-1615RUE DE LA BLINIERE1337594000€2848€
2022-06-175RUE DES FRENES499474269000€2717€
2021-03-0614RUE DE LA BLINIERE496703211100€2199€
2021-04-234RUE DES FRENES374554150000€2027€
2021-02-1832RUE DES VERGERS370438143000€2043€
2021-03-304RUE DES VERGERS4109597215000€1972€
2023-06-276RUE DU PONT BARDON591788265000€2912€
2019-06-1115RUE DU MOULIN ROUGE459419137000€2322€
2019-06-078IMP DES VICOMTES DE THOUARS597715217000€2237€
2019-08-1315LA GRANGIMARE5971472123000€1268€
2021-06-2912RUE DES CARRIERES365350140000€2154€
2020-08-2738RUE DE LA GARE41136174500€659€
2022-05-052IMP DE LA PREE133109118000€3576€
2019-12-0510RUE DU PONT BARDON5108803172000€1593€
2022-05-2040RUE DE LA GARE4113216195000€1726€
2022-06-3017RUE DU MOULIN ROUGE5104600255154€2453€
2023-03-294IMP DES VICOMTES DE THOUARS6123500288000€2341€
2020-09-2923RUE DE LA BLINIERE36874395000€1397€
2022-08-1944RUE DE LA GARE4139754235000€1691€
2019-08-021IMP DU NEFLIER490471140000€1556€
2019-07-013IMP DU PINIER6100937167000€1670€
2021-03-3128RUE DU MOULIN ROUGE350200120000€2400€
2022-12-1628RUE DU MOULIN ROUGE350200141500€2830€
2023-04-0411IMP DU NEFLIER6127546235000€1850€
2023-06-1913RUE DU CHEMIN JAUNE599405138048€1394€
2020-03-062RUE DES CHENES3117533193000€1650€
2020-10-304IMP DU PINIER699500155000€1566€
2019-10-2929RUE DE LA BLINIERE580739130000€1625€
2023-05-2227RUE DU MOULIN ROUGE28523525000€294€
2020-12-313RUE DU CHEMIN JAUNE585651138000€1624€
2022-01-121RUE DU CHEMIN JAUNE476649130000€1711€
2021-04-097RUE DES CHENES6114531182000€1596€